夫妻因为一方出轨而导致离婚的，若有证据表明出轨一方的行为已经构成《民法典》中规定的重婚或者与他人同居，那么此时解除婚姻关系，另一方才能要求出轨的一方作出损害赔偿。那么老公外遇离婚，房产怎么分？接下来就由安嘉所专业的婚姻家事律师团队来为大家带来相关的法律问题解答分析，希望对大家有所帮助。

一、婚外情离婚赔偿标准是什么？

　　婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿的包括：因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。

　　由于我国对精神损害没有明确的标准，因此，因为婚外情离婚遭受的精神损害赔偿也没有明确的标准。在实际操作中，由于婚外情概率的升高，婚外情离婚赔偿还是有很多人想要了解的。在实际操作中，则需要根据以下标准来确定：

　　１、婚外情过错方的过错程度。

　　如，婚外情一方与第三者的行为，是不是严重影响了无过错方的生活。

　　２、婚外情无过错方精神受到损害的程度。

　　可以考虑受害人所遭受精神伤害和精神痛苦的程度，如是否出现愤怒、恐惧、焦虑、沮丧、悲哀等情绪障碍；是否因精神和感情受到损害导致身体患病；是否精神抑郁、恍惚，影响工作和生活；是否有精神疾病等等。由于其损害结果涉及人的身体和精神方面，必要时可委托医疗单位作出相应判断。

　　３、婚外情过错方具体的出轨情节。

　　如重婚与通奸相比，重婚过错行为更为严重，危害性更大，属情节恶劣。而通奸行为相对来说，其情节较轻。

　　４、其他相关因素。

　　如双方结婚年限，双方结婚时间长短，双方婚后的感情，无过错方对婚姻生活的付出等等因素都应当作为赔偿考量因素。

       在婚姻关系存续期间，婚外恋不但会破坏他人的婚姻家庭关系，而且也是损害自己配偶利益和对配偶人格价值不尊重的行为，这是道德和情理所不允许的。当夫妻生活出现矛盾时，需要正视并正确地予以处理。

二、出轨离婚怎么判？

　　首先就离婚意愿来说，如果一方不愿意离婚，另一方起诉离婚的话，法院会根据夫妻感情情况来进行判决，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离，如没有达到这一标准，即使一方出轨，法院也不会判离。

　　如果双方都同意离婚，但对财产分配无法达成一致，法院在判决时会首先考虑无过错方。离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。但无过错方有权向过错方索赔。

　　对于孩子的抚养权问题，法院在判决时不会首先考虑是否出轨，而会首先考虑怎样有利于孩子。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

　　出轨虽然在一些地方与重婚、与他人同居类似，但是从本质上来看，出轨的性质其实并没有那么严重。于是，就算夫妻谈崩了而需要解除夫妻关系，此时出轨的一方也不是必须就要对另一方作出赔偿。毕竟《民法典》中规定的离婚可以向过错方主张赔偿的情形中与出轨相关的，就只有重婚与与他人同居。只能说这两种情况中可能包含了出轨，但是出轨却不一定就是属于重婚或者与他人同居。

三、离婚后房产分割的具体方法是什么？

     （一）一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。

      这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

    （二）一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。

     这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。

     （三）一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。

       夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：

       1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。

        2、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

        3、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

      （四）双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。

        这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

　　以上就是老公外遇离婚，房产怎么分的相关知识，如果是当事人在结婚之前就买的房子，这不属于夫妻共同财产，所以是不会分割的；但是如果双方都给了钱的话，就可以进行房产分割。有一方出轨的话，另一方可以索要精神损失费。如果您不幸遇到棘手的法律问题，欢迎到安嘉律师事务所进行法律咨询。